Ehemaliges Zentrallager

Der einzigartige Firmensitz

Premium Lage am Wasser

Als dreigeschossiger Langbau steht das Bijou direkt am Ufer der Lorze. Arbeiten, inspirieren, geniessen – alles vom Arbeitsplatz aus, lautet hier das Motto.

Auf insgesamt rund 900 m2 stehen attraktive, äusserst gut belichtete Büroflächen zum Innenausbau bereit. Die modernen, überhohen Büroräume im Neubau sind geprägt vom industriellen Charme der teilweise denkmalgeschützen Nachbarsgebäude. Der ideale Ort für einen repräsentativen Firmensitz mit Blick auf die Lorze. Hier entstehen brandneue Schauplätze für die Erfolgsgeschichte von morgen.

Ihre Vorteile

  • Büroflächen ab 300 m2
  • Premium Lage direkt an der Lorze
  • für Single oder 2-3 Multi Tenants
  • auf drei Etagen
  • grosszügige Lagerflächen im UG
  • Parkplätze direkt beim Hauseingang

Ab sofort bereit für den Mieterausbau.

zum Angebot der Mietflächen
300 m2 Mietfläche ab
260.- Nettomiete/m2/a im Edelrohbau
Q1 2025 Bezugsbereit
900 m2 Gesamtfläche

Wo Unternehmen auf 3 Etagen ihre Kraft entfalten

Die Gestaltung der Mietflächen lässt viele Optionen offen. Ob Open Space oder Einzel- / Gruppenbüros entscheiden Sie. Drei Geschosse mit jeweils rund 300 m2 stehen entweder als Gesamtfläche von ca. 900 m2 für einen Single Tenant oder geschossweise für Multi Tenants zur Verfügung.

Durch den Einbau einer Wendeltreppe kann bei Bedarf zusätzlich eine Mietflächen-interne Geschossverbindung erstellt werden. Auf jeder Etage sind WC-Anlagen eingebaut und Anschlüsse für Teeküchen vorhanden. Im Untergeschoss stehen rosszügige Lagerflächen zur Verfügung und Parkplätze sowie Veloabstellplätze befinden sich direkt beim Hauseingang.

zum Angebot der Mietflächen

Exklusive Lage direkt am Wasser

Architektur

Röösli Architekten, Zug

Der Ersatzneubau des ehemaligen Zentrallagers übernimmt dieselbe Grundfläche und Höhe wie das Ursprungsgebäude. Als dreigeschossiger Langbau, ist es praktisch in der selben Flucht der neu erstellten Ufermauer an die Lorze gesetzt und schliesst sich am bestehenden Werkstattgebäude an. Das südliche Treppenhaus des Werkstattgebäudes erschliesst neu das Gebäude.

Justin Kanthasamy
Bauprojektadministrator
Cham Group

we are the
papieri people

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Justin Kanthasamy
Bauprojektadministrator
Cham Group