Die dritte Etappe ist das Gesicht des Papieri-Areals zur Knonauerstrasse.Die zwei Gebäude E und F werden durch einen Sockel zusammengehaltenund gliedern sich darüber in drei Aufbauten. Die dadurch entstehenden kleineren Volumina harmonieren in ihrer Grösse mit den bereits bestehenden Nachbarsbauten. Die Gebäudeeinschnitte werden begrünt und dienen den angrenzenden Mietern als attraktive Dachgärten.

Facts & Figures

• zwei Gebäude
• rund 6'500 m2 Wohnfläche
• rund 12'500 Büro- und Verkaufsflächen
• grüne Gasse zwischen den Gebäuden

Fertigstellung ca. 3. Quartal 2026

Mit rund 12'500 m2 Büro- und Verkaufsfläche entsteht in der dritten Etappe der grösste Anteil an gewerblich genutzten Mietflächen auf dem Papieri-Areal. Flexibilität in der Nutzung ist das oberste Credo in der Planung.

Von Büro bis Industrie 4.0
Mietflächen, die hohe Nutzlasten von 1'000 kg/m2 aufnehmen können und Raumhöhen von über 6 Metern bieten, lassen schier jede Nutzungsidee zu. Ob eine Zwischendecke eingezogen und dadurch die Mietfläche vergrössert wird, kann der Mieter jederzeit entscheiden. Abgerundet wird das Angebot durch repräsentative Eingangshallen, grosszügige und auf die Nutzlasten ausgelegte Liftanlagen, ausreichend Lagerflächen  in den Untergeschossen, Anliefermöglichkeiten, sowie hochwertige Aufenthaltsbereiche auf den Dachgärten für die Beschäftigten. In den Erdgeschossen stehen Verkaufsflächen in unterschiedlicher Grösse zur Verfügung. 

Auf rund 6'500 m2 entstehen im Gebäude E ab dem 2. OG insgesamt 60 Mietwohnungen, davon sind 20 Stück im preisgünstigen Segment geplant. Von einfachen Studio-Wohnungen mit 1.5 Zimmern bis zu attraktiven Grosswohnungen mit 6.5 Zimmern entsteht eine Vielfalt an Wohnungen – auch zweigeschossigeMaisonetten und attraktive Eckwohnungen sind geplant.

Grosszügige Aussenräume
Die grosszügigen privaten Aussenräume erweitern den Wohnraum nach draussen. Im 4. OG haben die Wohnungen zudem einen privaten Sitzplatz auf dem Dachgarten.