Ihr neuer Firmenstandort: Next Level Spaces

Die Multifunktionale 3. Etappe

Next Level Spaces

Nachhaltige Flexibilität

Die Next Level Spaces stehen für Nachhaltigkeit: Moderne, Leed Platin zertifizierte Büro-, Gewerbe- und Verkaufsflächen von 55 m2 bis ca. 8000 m2 mit Dachgärten und der grünen Gasse zum Flanieren und Geniessen direkt vor der Mietfläche. Flexibel gestaltbare und über 6 Meter hohe Räume mit einer Nutzlast von bis zu einer Tonne pro Quadratmeter. Bei Bedarf lassen sich Zwischenböden einziehen, die Wachstum am eigenen Standort jederzeit ermöglichen.

Ihre Vorteile:

Flächen ab 240 m2
Retailflächen im EG (Migros, Bäckerei mit Café, Apotheke etc.)
höchste Flexibilität
durch Zwischenböden jederzeit am Standort wachsen
attraktive Dachgärten im 1. Stockwerk
im Zertifizierungsprozess für LEED Platin

Fertigstellung 2/3. Quartal 2026

zum Angebot der Mietflächen

Broschüre Next Level Spaces

240 m² Mietfläche ab

260.- Nettomiete/m2/a im Edelrohbau

Q2 2026 Übergabe zum Mieterausbau

10'000 m² Gesamtfläche

6 Meter hohe Räume ermöglichen eine nachträgliche Flächenvergrösserung.

6 Meter hohe Räume mit Teil-Galerie und Potenzial für zusätzliche Flächenvergrösserung.

Raum, der mit Ihrem Unternehmen wächst

Die «Next Level Spaces» bieten eine hohe Flexibilität, um vom Bürolayout bis zur Haustechnik unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden.

In den flexibel gestaltbaren und über 6 Meter hohen Räumen mit einer Nutzlast von bis zu einer Tonne pro Quadratmeter lassen sich bei Bedarf Zwischenböden einziehen. Wo und wann es diese braucht, entscheiden Sie: Für eine attraktive Raumgestaltung von Beginn weg mit punktueller Überhöhe oder nachträglich, um am Standort zu wachsen.

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Das Gesicht zur Knonauerstrasse

Attraktive Dachgärten, unterirdische Anlieferung

Flexibilität in der Nutzung ist das oberste Credo in der Planung. Attraktive Dachgärten im ersten Stock ermöglichen einzigartige Raumkonzepte und sorgen für hochwertige Aufenthaltsbereich für die Beschäftigten.

Abgerundet wird das Angebot durch repräsentative Eingangshallen, grosszügige und auf die Nutzlasten ausgelegte Liftanlagen, ausreichend Lagerflächen in den Untergeschossen und Anliefermöglichkeiten.

In den Erdgeschossen stehen Verkaufsflächen in unterschiedlicher Grösse zur Verfügung.

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Anlieferungsmöglichkeiten, die logistische Bedürfnisse erfüllen.

Attraktive Verkaufsflächen

Im Haus E entstehen Verkaufs- und Gewerbeflächen ab rund 100 m2. Die meisten Einheiten sind flexibel vergrösserbar. Jene im Erdgeschoss zur grünen Gasse sind überhoch und können durch den Einbau eines flexiblen Holzbodens an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Im Haus F entstehen Verkaufs- und Gewerbeflächen ab rund 55 m2. Die Einheiten sind flexibel vergrösserbar und können so an die Flächenbedürfnisse des Mieters angepasst werden.

zum Angebot der Mietflächen

Grüne Gasse

Die Gasse zwischen den beiden Gebäuden E und F wird dicht begrünt und attraktiv gestaltet. Grosse Bäume wachsen aus Baumgruben. Sie dienen als Schattenspender, Rückzugsort und Aufenthaltsraum. Mittels Rankhilfen werden entlang der Gasse die Fassaden begrünt.

Viel Platz bietet die grüne Gasse auch zum Flanieren, Einkaufen und als Aussenbereich der Gastronomiebetriebe.

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Mietwohnungen

Auf rund 6'500 m2 entstehen im Gebäude E ab dem 2. OG insgesamt 64 Mietwohnungen, davon sind 22 Stück im preisgünstigen Segment geplant. Von einfachen Studio-Wohnungen mit 1.5 Zimmern bis zu attraktiven Grosswohnungen mit 5.5 Zimmern entsteht eine Vielfalt an Wohnungen.

Grosszügige Aussenräume
Die grosszügigen privaten Aussenräume erweitern den Wohnraum nach draussen. Im 4. OG haben die Wohnungen zudem einen privaten Sitzplatz auf dem Dachgarten.

Bezugsbereit sind die Wohnungen im Q3 2026. Der Vermarktungsstart erfolgt in der ersten Jahreshälfte 2026.