Durolux: moderne Unternehmen in historischem Ambiente

Wo Innovation Tradition ist

Duroluxgebäude

Für visionäre Unternehmen

Einst pulsierte im Durolux-Gebäude das industrielle Herz von Cham: Hier wurden die innovativen Duroluxplatten gefertigt, die in den 1950er-Jahren als Inbegriff moderner Baukunst galten. Heute erwacht dieses historische Juwel zu neuem Leben und bietet einzigartige Büro- und Gewerbeflächen für visionäre Unternehmen.

Ihre Vorteile:

Flächen ab 105 m2
lichtdurchflutete Räume
hohe Decken mit industriellem Charme
zentraler und trotzdem ruhiger Standort
Single Tenant oder bis zu 11 Multi-Tenants
repräsentativer Eingangsbereich
oberirdische Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe

Fertigstellung 3. Quartal 2027

zum Angebot der Mietflächen

Download Broschüre Durolux

105 m² Mietfläche ab

260.- Nettomiete/m2/a im Edelrohbau

Q3 2027 Übergabe zum Mieterausbau

2'630 m² Gesamtfläche

Charakteristisch und einzigartig

Die einstige Fabrikhalle wurde 1955 erbaut. Durch den Umbau und die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes durch Caruso St. John Architects entstehen moderne, flexible Büro- und Gewerbe-Räumlichkeiten mit eigenständigem Charakter. Das zweigeschossige Atrium dient zur Erschliessung, Belichtung, den Austausch und die Kommunikation zwischen den Mitarbeitenden.

Grosszüggkeit in jeglicher Hinsicht, denn das Gebäude hat einiges zu bieten: repräsentativer Eingangsbereich mit Terrasse, eigenes Treppenhaus und mehrere Gebäudezugänge.

WHERE HISTORY MEETS INNOVATION.

Dynamischer Arbeitsort mit Industrie-Charme

In verschiedene Einheiten aufteilbar

EG | Zwischengeschoss | 1. OG: drei Gewerbehallen à je ca. 260 m2, auf drei Niveaus organisiert, grösstenteils überhoch bis fast 4 m, mit attraktiven beidseitigen Aussenzugängen (Mieteinheiten D01-D03)

2. OG: drei flexibel unterteilbare Büroeinheiten à je ca. 210–250 m2 über eine zweigeschossige Halle erschlossen. Optionaler Einbau Küche oder Sitzungszimmer (Mieteinheiten D06, D07). Mieteinheit D05 (250 m2) als lichtdurchflutetes Maisonette-Büro mit Galerie

Zwischengeschoss: Rund 115 m2 mit grosser Terrasse zum Trafoplatz ideal als Empfangsbereich oder Bistro-Nutzung. Überhoher Raum bis 4m. (Mieteinheit D04)

3. OG: Zwei flexibel unterteilbare Büroeinheiten à je ca.170 m2 werden mit dem allgemeinen Bereich beim Atrium ergänzt. (Mieteinheit D08/09)

Attraktives Remise-Gebäude

Das eingeschossige Remise-Gebäude befindet sich gegenüber dem Durolux-Gebäude. Der Neubau definiert mit dem Duroluxgbäude einen Aussenraum mit neuem Aufenthaltscharakter.

Die Remise ist in drei Mieteinheiten von jeweils ca. 100 bis 150 m² unterteilt. Die überhohen Büro- oder Gewerberäume bieten eine Raumhöhe von 3,45 m. Im Rahmen des Mieterausbaus können WC-Einheiten integriert werden (Mietflächen R01-R03).

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